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好意思国住宅建筑商信心小幅上升 但关税打压了出路
发布日期：2025-05-02 11:19 点击次数：142
尽管面前销售略有回升，但好意思国房地产建筑商的信心指数本月仅小幅上升。与此同期，对将来需求的预期跌至一年多来的最低水平，而建筑材料价钱在关税上升的配景下握续飞腾。
由全好意思住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行聚拢发布的举座阛阓气象指数4月上升1点至40，仍游荡在2023年末以来的低位区间。经济学家此前预期中值为38。
不外，该指数的各分项阐述不一。建筑商对将来六个月销售出路的预期下跌4点至43，创下自2023年11月以来的最低水平。与此同期，独栋住宅确面前销售指数以及潜在购房者的看房客流宗旨则分歧略有上升。
数据标明，在需乞降供应两头均靠近挑战的配景下，好意思国新建住宅阛阓的树立活动将持续受到扼制。购房者正承受高房价和高按揭利率的压力，上周典质贷款利率跃升至6.81%，而建筑商面前还要粗放因关税导致的更高建材资本。
NAHB估算，特朗普政府施加的关税将使承包商每栋住宅的资本增多10900好意思元。该机构示意，大约60%的建筑商阐明称供应商已因关税上调材料价钱，或已晓示行将加价。
NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中示意：“策略不祥情趣正对住宅建筑商产生负面影响，使他们难以准详情价并作出关键业务有野心。”
彭博行业策动分析师Drew Reading上周在阐明中指出，房价接近历史高位，难以包袱新址的购房者已民俗于开拓商提供丰厚的购房引发步调。NAHB造访走漏，4月阐明使用销售引发步调的建筑商比例上升至61%，而阐明降价的比例保管在29%不变。
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劳动剪辑：李桐
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